Brookfield Property Partners, through Brookfield Property Partners L.P. and its subsidiary Brookfield Property REIT Inc., is one of the world's premier real estate companies, with approximately $88 billion in total assets. We own and operate iconic properties in the world's major markets, and our global portfolio inclu…
En una inmobiliaria la amortización de los inmuebles distorsiona el beneficio neto. El FFO lo corrige y es la referencia para valorarla.
| Métrica | BPYPP | Mediana Sector | Δ |
|---|---|---|---|
| Gross Margin | — | 34.4% | — |
| Operating Margin | — | 12.2% | — |
| Net Margin | -4.3% | 6.0% | -10.3% |
| FCF Margin | -18.9% | 10.3% | -29.2% |
| ROE | -0.7% | 4.1% | -4.8% |
| ROA | -0.3% | 1.3% | -1.6% |
| Current Ratio | — | 1.23 | — |
| Debt / Equity | 0.83 | 0.77 | +0.06 |
| Tendencia (Piotroski) | FY25 | FY24 |
|---|---|---|
| ✗Rentabilidad sobre activos positiva | -0.3% | — |
| ✗Flujo de caja operativo positivo | −$595M | $1.0B |
| ✓Rentabilidad sobre activos al alza | -0.3% | -1.9% |
| ✗Caja operativa/activos supera al ROA | -0.6% | ROA -0.3% |
| ✗Menos deuda a largo plazo | 35.6% | 35.1% |
| ✗Mejor liquidez (ratio corriente) | — | — |
| ✗Sin aumentar el nº de acciones | — | — |
| –Margen bruto al alza | — | — |
| ✗Rotación de activos al alza | 0.07 | 0.09 |
| Calidad del negocio | FY25 |
|---|---|
| ✗Margen FCF > 10 % | -18.9% |
| ✗Ventas > 5 %/año (3 años) | -1.0% |
| ✓Reinversión (I+D + capex) > 3 % de ventas | 10.6% |
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