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CUZ US Equity
COUSINS PROPERTIES INC
27.08USD▼ 2.64%
Real Estate
REIT - Office
96)Comparar97)Tesis →
Market Cap
$4.5B
Shares Outstanding
165M
P/E (TTM)
693.9×
EV/EBITDA
7.2×
Revenue (TTM)
$1.0B
Net Income (TTM)
$6M
FCF (TTM)
−$95M
— Annual —FY2025
Revenue
$994M
Gross Margin
68.3%
Operating Margin
67.8%
Net Margin
4.1%
FCF Margin
15.5%
ROE
0.9%
Net Debt/EBITDA
3.1×
D/E Ratio
0.71
Dividend Yield
4.8%
FCF / Share
0.94
Book Value / Share
28.43
CUZ US Equity
27.08USD▼ 2.64%
Tesis →

COUSINS PROPERTIES INC (CUZ): análisis fundamental y valoración

COUSINS PROPERTIES INC cotiza a 27.08 USD y tiene una capitalización bursátil de $4.5B. En los últimos 12 meses ha facturado $1.0B con un margen de flujo de caja libre del 15.5%. Datos fundamentales de la SEC EDGAR con hasta 20 años de histórico, insiders, institucionales y valoración DCF.Más empresas del sector Inmobiliario

Price History
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Perfil
BolsaNYSEPaísUnited StatesEmpleados351Beta1.18Web↗ www.cousins.com

Cousins Properties Incorporated is a fully integrated, self-administered, and self-managed real estate investment trust (REIT). The Company, based in Atlanta, GA and acting through its operating partnership, Cousins Properties LP, primarily invests in Class A office buildings located in high-growth Sun Belt markets. Fo…

Múltiplos de Valoración
P/E (Annual)
110.1×
P/E (TTM)
693.9×
P/FCF (Annual)
28.9×
P/FCF (TTM)
—
EV/EBITDA
7.2×
EV/Revenue
7.8×
P/Sales
4.5×
P/Book
0.9×
Rentabilidad (Último Anual)
Gross Margin
68.3%
Operating Margin
67.8%
Net Margin
4.1%
FCF Margin
15.5%
ROE
0.9%
ROCE
—
ROA
0.5%
Effective Tax Rate
—
Métricas TTM
Revenue TTM
$1.0B
Gross Profit TTM
$705M
Operating Income TTM
$704M
Net Income TTM
$6M
FCF TTM
−$95M
EPS TTM
0.04
Quarters Used
4
TTM Period
2025-09-30 → 2026-06-30
Solidez del Balance
Net Debt
$3.3B
Net Debt / EBITDA
3.1×
Debt / Equity
0.71
Current Ratio
—
Interest Coverage
4.2×
Working Capital
—
Book Value / Share
28.43
Net Debt / Share
20.26
Crecimiento (YoY)
Revenue YoY
+16.0%
Net Income YoY
-11.9%
FCF YoY
+135.3%
EPS Diluted YoY
-20.0%
Retorno al Accionista
Dividend Yield
4.8%
Payout Ratio
532.8%
FCF / Share
0.94
CapEx % Revenue
24.9%
Rev / Employee
3M
Próximos Eventos
Ex-Dividendo
2026-10-05
Pago Dividendo
2026-10-15
Historial EPS
Periodo2026-102026-072026-042026-02
Real—$0.10$0.07$0.06
Estimado$0.10$0.08$0.06$0.06
Sorpresa—+25.0%+16.7%+0.0%
Empresas similares
Smart Money
vs Sector: Real Estate (266 empresas)
MétricaCUZMediana SectorΔ
Gross Margin68.3%32.8%+35.5%
Operating Margin67.8%12.0%+55.7%
Net Margin4.1%6.3%-2.2%
FCF Margin15.5%10.1%+5.5%
ROE0.9%4.1%-3.2%
ROA0.5%1.3%-0.8%
Current Ratio—1.11—
Debt / Equity0.710.86-0.15
Scoring Fundamental
Piotroski F-Score
5/ 9Moderado
✓F1ROA positivo (rentabilidad activos)
✓F2Flujo caja operativo positivo
✗F3ROA mejora vs año anterior
✓F4Calidad de beneficios (OCF > ROA)
✗F5Apalancamiento baja
✗F6Liquidez mejora (current ratio)
✗F7Sin dilución accionarial
✓F8Margen bruto mejora
✓F9Rotación activos mejora
Altman Z-ScoreEl Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
El Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
Capital Allocation
5/ 8Moderada
✓FCF+Free cash flow positivo
✓FCFmMargen FCF > 10%
✗DilucSin dilución significativa (< 2%/año en 3 años)
✓Rev↑Revenue CAGR 3 años > 5%
✗ROCERetorno sobre capital empleado > 10%
✗DeudaDeuda neta/EBITDA < 3× (o posición de caja neta)
✓Mg↑Margen operativo ≥ hace 2-3 años (tolerancia -2pp)
✓Inv.R&D + Capex > 3% de revenue (reinversión en el negocio)
Histórico Piotroski F-Score
Histórico de Múltiplos