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MAC US Equity
MACERICH CO
22.53USD▲ 1.26%
Real Estate
REIT - Retail
96)Comparar97)Tesis →
Market Cap
$6.4B
Shares Outstanding
284M
Revenue (TTM)
$1.0B
Net Income (TTM)
−$170M
— Annual —FY2025
Revenue
$1.0B
Net Margin
-19.4%
ROE
-8.1%
D/E Ratio
2.07
Dividend Yield
3.0%
Book Value / Share
8.64
MAC US Equity
22.53USD▲ 1.26%
Tesis →

MACERICH CO (MAC): análisis fundamental y valoración

MACERICH CO cotiza a 22.53 USD y tiene una capitalización bursátil de $6.4B. Datos fundamentales de la SEC EDGAR con hasta 20 años de histórico, insiders, institucionales y valoración DCF.Más empresas del sector Inmobiliario

Price History
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Perfil
BolsaNYSEPaísUnited StatesEmpleados596Beta2.10Web↗ www.macerich.com

The Macerich Company is a fully integrated, self-managed, self-administered real estate investment trust (REIT). As a leading owner, operator, and developer of high-quality retail real estate in densely populated and attractive U.S. markets, Macerich's portfolio is concentrated in California, the Pacific Northwest, Pho…

Múltiplos de Valoración
P/E (Annual)
—
P/E (TTM)
—
P/FCF (Annual)
—
P/FCF (TTM)
—
EV/EBITDA
—
EV/Revenue
11.0×
P/Sales
6.3×
P/Book
2.6×
Rentabilidad (Último Anual)
Gross Margin
—
Operating Margin
—
Net Margin
-19.4%
FCF Margin
—
ROE
-8.1%
ROCE
—
ROA
-2.4%
Effective Tax Rate
—
Métricas TTM
Revenue TTM
$1.0B
Gross Profit TTM
—
Operating Income TTM
—
Net Income TTM
−$170M
FCF TTM
—
EPS TTM
-0.66
Quarters Used
4
TTM Period
2025-09-30 → 2026-06-30
Solidez del Balance
Net Debt
$4.8B
Net Debt / EBITDA
—
Debt / Equity
2.07
Current Ratio
—
Interest Coverage
—
Working Capital
—
Book Value / Share
8.64
Net Debt / Share
16.89
Crecimiento (YoY)
Revenue YoY
+10.4%
Net Income YoY
-1.6%
FCF YoY
—
EPS Diluted YoY
+11.4%
Retorno al Accionista
Dividend Yield
3.0%
Payout Ratio
—
FCF / Share
—
CapEx % Revenue
—
Rev / Employee
2M
Próximos Eventos
Ex-Dividendo
2026-09-14
Pago Dividendo
2026-09-28
Historial EPS
Periodo2026-112026-082026-052026-02
Real—$-0.12$-0.16$0.03
Estimado$-0.01$-0.06$-0.10$0.01
Sorpresa—-100.0%-60.0%+200.0%
Empresas similares
Smart Money
vs Sector: Real Estate (266 empresas)
MétricaMACMediana SectorΔ
Gross Margin—32.8%—
Operating Margin—12.0%—
Net Margin-19.4%6.3%-25.7%
FCF Margin—10.1%—
ROE-8.1%4.1%-12.1%
ROA-2.4%1.3%-3.6%
Current Ratio—1.11—
Debt / Equity2.070.86+1.21
Scoring Fundamental
Piotroski F-Score
3/ 8Débil
✗F1ROA positivo (rentabilidad activos)
✓F2Flujo caja operativo positivo
✗F3ROA mejora vs año anterior
✓F4Calidad de beneficios (OCF > ROA)
✗F5Apalancamiento baja
✗F6Liquidez mejora (current ratio)
✗F7Sin dilución accionarial
✗F8Margen bruto mejora
✓F9Rotación activos mejora
Altman Z-ScoreEl Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
El Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
Capital Allocation
1/ 8Débil
✗FCF+Free cash flow positivo
✗FCFmMargen FCF > 10%
✗DilucSin dilución significativa (< 2%/año en 3 años)
✓Rev↑Revenue CAGR 3 años > 5%
✗ROCERetorno sobre capital empleado > 10%
✗DeudaDeuda neta/EBITDA < 3× (o posición de caja neta)
✗Mg↑Margen operativo ≥ hace 2-3 años (tolerancia -2pp)
✗Inv.R&D + Capex > 3% de revenue (reinversión en el negocio)
Histórico Piotroski F-Score
Histórico de Múltiplos