Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the C…
En un REIT el beneficio neto está deprimido por la amortización de inmuebles, que no refleja su valor real. Por eso se valora por FFO y AFFO en lugar de por PER.
| Métrica | SPGJ | Mediana Sector | Δ |
|---|---|---|---|
| Gross Margin | — | 33.5% | — |
| Operating Margin | 49.9% | 16.5% | +33.4% |
| Net Margin | 72.7% | 8.0% | +64.7% |
| FCF Margin | 50.3% | 10.1% | +40.2% |
| ROE | 88.8% | 4.5% | +84.3% |
| ROA | 11.4% | 1.4% | +10.0% |
| Current Ratio | — | 1.29 | — |
| Debt / Equity | 5.46 | 0.75 | +4.71 |
| Tendencia (Piotroski) | FY25 | FY24 |
|---|---|---|
| ✓Rentabilidad sobre activos positiva | 11.4% | — |
| ✓Flujo de caja operativo positivo | $4.1B | $3.8B |
| ✓Rentabilidad sobre activos al alza | 11.4% | 7.3% |
| ✗Caja operativa/activos supera al ROA | 10.2% | ROA 11.4% |
| ✓Menos deuda a largo plazo | 70.0% | 74.9% |
| ✗Mejor liquidez (ratio corriente) | — | — |
| ✗Sin aumentar el nº de acciones | 326M | 326M |
| –Margen bruto al alza | — | — |
| ✗Rotación de activos al alza | 0.16 | 0.18 |
| Calidad del negocio | FY25 |
|---|---|
| ✓Margen FCF > 10 % | 50.3% |
| ✓Ventas > 5 %/año (3 años) | 6.3% |
| ✗Deuda neta/EBITDA < 3x | 6.0x |
| ✓Reinversión (I+D + capex) > 3 % de ventas | 14.7% |
SIMON PROPERTY GROUP INC. cotiza a 232.97 USD y tiene una capitalización bursátil de $75.1B. En los últimos 12 meses ha facturado $7.2B con un margen de flujo de caja libre del 50.3%. Cotiza a 22.4 veces su flujo de caja libre (P/FCF) y a un PER de 16.7. Datos fundamentales de la SEC EDGAR con hasta 20 años de histórico, insiders, institucionales y valoración DCF.Más empresas del sector Inmobiliario