Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V., together with its subsidiaries, acquires, develops, manages, operates industrial buildings and distribution facilities in Mexico. It offers rental income from operating leases, including reimbursable building services and energy income. The company serves corporations in …
En una inmobiliaria la amortización de los inmuebles distorsiona el beneficio neto. El FFO lo corrige y es la referencia para valorarla.
| Periodo | 2026-10 | 2026-07 | 2026-04 | 2026-02 |
|---|---|---|---|---|
| Real | — | $0.56 | $0.55 | $1.37 |
| Estimado | $0.47 | $0.48 | $0.51 | $0.49 |
| Sorpresa | — | +16.7% | +7.8% | +179.6% |
| Métrica | VTMX | Mediana Sector | Δ |
|---|---|---|---|
| Gross Margin | — | 34.4% | — |
| Operating Margin | — | 12.2% | — |
| Net Margin | 85.4% | 6.0% | +79.4% |
| FCF Margin | 72.9% | 10.3% | +62.6% |
| ROE | 8.8% | 4.1% | +4.7% |
| ROA | 5.3% | 1.3% | +4.0% |
| Current Ratio | 4.84 | 1.23 | +3.61 |
| Debt / Equity | 0.46 | 0.77 | -0.31 |
| Tendencia (Piotroski) | FY25 | FY24 |
|---|---|---|
| ✓Rentabilidad sobre activos positiva | 5.3% | — |
| ✓Flujo de caja operativo positivo | $207M | $130M |
| ✗Rentabilidad sobre activos al alza | 5.3% | 5.6% |
| ✗Caja operativa/activos supera al ROA | 4.6% | ROA 5.3% |
| ✗Menos deuda a largo plazo | 28.0% | 20.1% |
| ✓Mejor liquidez (ratio corriente) | 4.84 | 2.68 |
| ✓Sin aumentar el nº de acciones | 861M | 883M |
| –Margen bruto al alza | — | — |
| ✗Rotación de activos al alza | 0.06 | 0.06 |
| Calidad del negocio | FY25 |
|---|---|
| ✓Margen FCF > 10 % | 72.9% |
| ✗Reinversión (I+D + capex) > 3 % de ventas | 0.3% |
Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. cotiza a 35.12 USD y tiene una capitalización bursátil de $3.3B. Datos fundamentales de la SEC EDGAR con hasta 20 años de histórico, insiders, institucionales y valoración DCF.Más empresas del sector Inmobiliario